一、編制背景
為加強(qiáng)和規(guī)范全市配售型保障性住房管理工作，著力解決工薪群體剛性住房需求，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》（國(guó)發(fā)〔2023〕14號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房有關(guān)工作的通知》（建?！?024〕44號(hào)）等文件，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
二、主要目標(biāo)
加大配售型保障性住房建設(shè)和供給，是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要組成，對(duì)完善“市場(chǎng)＋保障”的住房供應(yīng)體系、滿足居民剛性住房需求方面具有顯著作用。近年來(lái)，我市積極籌集建設(shè)配售型保障性住房，目前已籌集3個(gè)項(xiàng)目、1195套房源，但目前我市沒有專門的文件對(duì)配售型保障性住房管理工作進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。該辦法對(duì)配售型保障性住房管理工作涉及的資格審核流程、配售管理、封閉管理、監(jiān)督管理等各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。該辦法的出臺(tái)將進(jìn)一步規(guī)范我市配售型保障性住房管理工作，在充分發(fā)揮配售型保障性住房惠民生、促轉(zhuǎn)型、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)作用，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展方面具有重要意義。
三、主要內(nèi)容
《開封市配售型保障性住房管理辦法（試行）》從七個(gè)方面對(duì)我市配售型保障性住房管理工作進(jìn)行了規(guī)范。
一是適用范圍，二是申請(qǐng)條件，三是審核流程，四是配售管理，五是封閉管理，六是房屋回購(gòu)，七是監(jiān)督管理。
相關(guān)文件：《開封市配售型保障性住房管理辦法（試行）》